2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市天王寺区
83.5万円/㎡
前年比+35.5%
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レフィナード上本町
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
/ 大阪上本町駅 徒歩1分
2005年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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12階 / 55.23㎡の場合
相場
4,721万円
85.5万円/㎡
3,117
4,187
5,256
6,325
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜5,256万円
75.8万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月11日
レフィナード上本町
5,480万円（99.2万円/㎡）/ 12階 / 55.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 5,480万円 | 99.2万円 | 12階 | 55.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 8,380万円 | 111.8万円 | 10階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 5,480万円 | 99.2万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/03 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/28 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/10 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 4,680万円 | 77.3万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/18 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アジュール上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅3分 | 4,280万円 | 76.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/10 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,190万円 | 75.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/20 | キングマンション四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,480万円 | 76.9万円 | 58.23㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/19 | コスモ真田山公園 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/09 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,780万円 | 84.2万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスリード天王寺駅前 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅1分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市天王寺区では35.5%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 7分
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