2000〜2010年築, 専有面積64.96㎡〜84.96㎡の平均販売価格
大阪府
58.5万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市天王寺区
80.8万円/㎡
前年比+9.5%
レフィナード上本町
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
/ 大阪上本町駅 徒歩1分
2005年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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10階 / 74.96㎡の場合
相場
6,929万円
92.4万円/㎡
5,388
6,415
7,443
8,470
AI査定結果
推定相場価格
6,929万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,415万円〜7,443万円
85.6万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月22日
レフィナード上本町
8,380万円（111.8万円/㎡）/ 10階 / 74.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 8,380万円 | 111.8万円 | 10階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,680万円 | 80.2万円 | 10階 | 58.33㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 8,380万円 | 111.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/21 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/02 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,898万円 | 92.0万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,790万円 | 87.6万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスリード天王寺駅前 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅1分 | 5,680万円 | 86.9万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市天王寺区では9.5%上昇しています。
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